Fechamento de Junho/23 - R$ 4.855.573 (+1,13% patrimonio)

 Olá pessoal! 

Mês tranquilo de muita curtição em Junho. Sinto que vivo quase a minha liberdade, mas ainda com emprego fixo.

O bom disso é que eu consigo ir fazendo meus projetos paralelos (nada além de me cuidar um pouco) enquanto sigo trabalhando de forma mais leve. De fato o que eu imaginava no início da corrida é verdade: quanto mais se acumula, menos se importa com o emprego, afinal, a cada mês você depende menos dele. Isso é bom pra não se estressar com coisa pequena, como o trabalho. 

No fim das contas este ano e o ano passado estão sendo anos de acúmulo de capital de uma outra forma: com a minha primeira casa, meu primeiro carro dos sonhos. Esses itens não trazem rendimentos, muito pelo contrário. Estou pensando a partir do ano que vem separar o que é ativo que rende de passivo ou ativos que no fim não rende (eu usufruo). 

Afinal, o que é a jornada da IF que não uma jornada de auto-descobrimento também?  Descobri que tem coisas que fazem muito bem nessa jornada, como se vestir bem, andar num bom carro, ter seu próprio canto. Minha vontade de "chegar lá" o mais rápido possível foi se tornando uma jornada de "está tudo bem atrasar 1 ou 2 anos para eu poder usufruir o hoje". 

Eu também fui atualizando os valores monetários para chegar lá. Antes pensava nos célebres 2MM, que já foram superados há algum tempo. Depois os 5MM que estão "batendo aí na porta". Depois os 10 e 12MM, pensando já em 2MM de dólares e no futuro manter 50% do patrimônio fora do país. 

É isso, a gente vai amadurecendo ao longo da jornada e vai vendo que tem muita coisa que tem que ser conquista e curtida antes de "chegar lá". Afinal, pode ser que a gente já esteja no "lá" e nem se deu conta, né?

Abs, 

IFM

PS: ainda sofrendo com a malha fina, quando descobrir o que fazer aviso vocês. rsrs

Há um hater entre nós...

 Oi pessoal, tudo bem?

Por aqui tudo ótimo, tirando que cai na malha fina - explico no próximo post! rs. 

Entrei no blog hoje e qual é a surpresa ao me deparar com vários comentários em vários posts meus de um desconhecido querendo criticar cada parte dos meus posts? Pois é, fiquei pensando como os famosos aguentam esse tipo de coisa. 

Deve ser bem triste uma pessoa ter tão pouca coisa pra fazer que ela precisa ir no blog dos outros, falar que não acredita em nada que a pessoa escreve, dizer que eu presto um desserviço (sério!) com os meus relatos e ainda sugerir que eu mude de nome o meu blog! hahahahahahahaha essa foi boa. 

Poderia ser uma piada, mas não é. Agora vamos lá pessoal, uma mensagem que serve para todos aqui: não gosta do meu blog, acha que o título não convence e que eu presto um desserviço, olha que coisa: simplesmente não leia e não visite! Sim, você tem essa opção (é incrível o que a liberdade faz com a gente né? uau!!!). 

Eu não vou mudar de nome, nem vou deixar de relatar minhas coisas aqui porque 1 ou 2 haters resolveram vir dizer que não gostam. Simplesmente porque nesses vários anos de blog, eu não só ajudei muita gente que me agradeceu, como também ME ajudei. Já disse que faço esse blog para mim e que SE meus relatos servirem para outras pessoas, isso é um bônus! 

Sugiro que quem tem que gastar final de semana vindo aqui disseminar ordens, vá buscar o que fazer, porque enquanto você faz isso, gente do bem e feliz está estudando e curtindo amigos e família e progredindo (coisa que você não sabe o que é...rsrs). 

Eu passei meu fim de semana curtindo o belíssimo carro novo que me dei de presente depois de 12 anos com o meu carro antigo. It feels SO GOOD! Eu acho que você deveria tentar para algum dia poder experimentar algo semelhante. 

Outra coisa pessoal: se ganho muito ou pouco (e economizo muito), tanto faz. O que sim importa é que me esforcei para um C***** para poder chegar onde cheguei. Cada um sabe da sua história e a minha quase toda está relatada aqui, inclusive com os perrengues no trabalho. Enquanto os haters tentando achar "furos" na história dos outros e desculpinhas para não avançarem na vida, outros estão estudando e se esforçando para fazer acontecer. 

Achei que valia a pena deixar essa mensagem.

Abs, 

IFM

Fechamento de Maio/23 - R$ 4.801.599 (+XX% patrimonio)

 Oi pessoal!

É, como podem ver, quando estamos vivendo o tempo passa voando! Mal consegui fazer o fechamento de Maio, depois de não fazer o de Abril! 

Foram meses super intensos, não consegui economizar muito - pelo contrário, além de seguir investindo na casa, resolvi aproveitar uma viagem de um familiar e pedi celular, bolsas e tudo que tenho direito, novos! Além disso, algo MUITO inesperado aconteceu. 

Me apaixonei por um carro. Um carro que era um sonho desde adolescente. E comprei. Comprei sem nem pensar muito. Meu carro atual tem mais de 10 anos então é um feito e tanto! Parece que algo aconteceu de um ano para cá e resolvi mudar de vida. 

O melhor, além de estar gastando adoidado, é que isso não tem afetado fortemente meu patrimônio e nem meus rendimentos. Vou continuar atualizando meu patrimônio da seguinte maneira: 

- Carro: preço de mercado/FIPE

- Imóvel: valor pago de entrada + amortizações (sem juros)

Pela primeira vez também cai na malha fina no IR! Eu achando que poderia ser reformas ou algo assim, não. Eu caio na malha fina por despesas médicas! Sei nem por onde começar a ver isso, parece que tenho que aguardar. 

Quem tiver dicas, por favor, me avisem! 

Abs, 

IFM

Fechamento de Abril e Descontrole de Maio

 Oi pessoal, tudo bem?

Acabei fazendo as contas do fechamento de Abril e não postando aqui. Como a gente já está na metade de Maio, no próximo fechamento, já faço de ambos. Até porque, acho que vai ser zero avanço de abril a maio, rsrsrs. 

Resolvi aproveitar. Tem gente da família os EUA e vou aproveitar e comprar umas bolsinhas de luxo (comprei minha primeira! uau) e trocar de celular. Acho que mudei de nível pessoal. Sei que muitos aqui podem me criticar, mas do que vale economizar tanto e não aproveitar a jornada de vez enquando? 

A chance de eu evoluir meu patrimônio de abril para maio é quase nula. Está tudo bem, acho que ainda posso manter a meta dos 5MM. Sabem que as vezes acho isso muito dinheiro, as vezes acho super pouco quando penso nas coisas que posso comprar. 

Sem dúvida o que estou vivendo é mais tranquilidade no trabalho. Não tenho mais me matado para trabalhar, pelo contrário. Tenho feito exercícios todos os dias, ido à médicos, cuidando da saúde. Essa parte também são gastos, mas investimentos no nosso bem-estar. 

Pode ser que eu demore um pouco mais para chegar na IF, mas quero muito aproveitar essa jornada. E o mês de Maio, além do ano de 2023, são momentos que estou aproveitando. Uma chavinha mudou quando comprei meu primeiro imóvel e vi que a vida pode ser mais do que somente economizar. Foco em ganhar mais, sempre! Mas foco também em aproveitar. Como diria alguém por aí: we are not getting any younger. 

Estou com vontade também de mudar um pouco minha estratégia de investimentos. Não fiz minha declaração de IR ainda (vou tentar hoje), porque DEMORA DEMAIS. Sério, vejo minhas ações do Brasil, FIIs que agregam quase nada de valor e etc. O que eu vejo é que o trabalho que dá para administrar esses ativos vs o que de fato agregam no meu portfólio, não vale a pena. Pelo menos nesse momento de Selic alta. E muito menos ainda quando olho o total do meu patrimônio. 

No final das contas, vou esperar esses ativos darem uma nova guinada para eu poder vendê-los. A vontade que tenho agora na cabeça é de SIMPLIFICAÇÃO. Diminuir número de contas de banco, diminuir ativos, tornar a gestão dos meus investimentos mais simples. De alguma forma, tempo vai se tornando mais importante que dinheiro. 

Mas vamos que vamos, provavelmente só volto no fechamento de Maio. Este mês tem sido muito especial...

Abs, 

IFM

Fechamento de Março/23 - R$ 4.729.266 (+2,48% patrimonio)

 Olá pessoal! 

Fechamento super atrasado, mas enfim, foi o que consegui. rs

Mês muito bom, recebi um bônus que ajudou nos aportes e jajá me vejo voltando aos patamares de economia que tinha antes da reforma. 

Aproveitei este último mês para consolidar minha nova rotina na nova casa. Tenho feito exercícios todos os dias e quero manter isso para o resto da vida (já estou há 3 semanas nessa rotina). No fim, nos faz bem fisicamente, mas estou experimentando o bem mental de ficar 1 hora por dia focada em mim e sem pensar em problemas. 

Os aportes não voltaram a ser o que eram, ainda estou com despesas bastante altas e acho que isso deve ficar assim pelos próximos meses. Também vejo que após essa compra de imóvel eu fiquei mais "mão aberta" e estou querendo curtir muito o que já conquistei até aqui. 

Um trimestre do ano já se passou e com ele também foram os meses onde consigo aportar mais. Isso significa que para eu chegar nos 5MM este ano, tenho que economizar e fazer render 270.734 reais ou, se pensarmos em mês, estamos falando de 30.000 reais por mês. 

Honestamente vejo esses números de forma bastante desafiadora, principalmente pensando nos meus custos fixos atuais. Entretando, vou deixar essa meta, acredito que seria um desperdício chegar ao fim do ano sem conseguir esse patamar, então vou me esforçar ao máximo pra fazer isso acontecer. 

Abs, 

IFM

Fechamento de Fevereiro/23 - R$ 4.614.798 (+X,XX% patrimonio)

 Olá pessoal! 

I'M BACK! Voltei a controlar minhas finanças! ufaaaaaa

Misto de sensações! Foi bom passar esse tempo só investindo em patrimônio físico (imóvel próprio), sem pensar tanto nos gastos e pensando em bem-estar. Mais do que investimento, imóvel próprio também é gasto, mas também é paz, alegria, conforto. 

As sensações vem justamente porque se de um lado estou muito contente e satisfeita com essa conquista, por outro, claro que quando vejo o total de montante investido, me assusto bastante, pois poderia ter deixado esse valor investido em qualquer outro lugar mais rentável. 

A conclusão que cheguei é que vale a pena. Vale a pena depois de um patrimônio mais consolidado, comprar seu imóvel próprio e se divertir (e passar também muita raiva com a reforma) um pouquinho com seu bem próprio. É uma sensação única, talvez uma das maiores conquistas materiais que um ser humano pode ter. Achei o período ideal, ou até, pensei que poderia ter sido um pouquinho antes (antes tarde do que nunca). 

O salto do patrimônio entre o último fechamento e este foram então:

• Rendimentos principalmente de RF (já que RV foi ladeira abaixo)
• Investimento na reforma (que valorizou meu imóvel), aqui a idéia é incorporar todo o valor gasto (em arquiteto, itens que ficarão no apartamento, entre outras) no valor do imóvel para o momento da venda. Somei então todos esses gastos ao patrimônio (e que obviamente são valores que não vão render). 
• Amortização das parcelas da casa que vão compondo o valor da casa (financiamento de 10 anos, já paguei 10 parcelas, em torno de 53% do valor da parcela é o que amortiza e esse valor da amortização estou compondo no patrimônio). De novo, esses valores não rendem. 

O que aconteceu então é que obviamente grande parte do meu patrimônio que cresceu ao longo dos últimos tempos foi investido em tijolo e não irá dar rendimentos mensais como costumava dar. A partir de agora devo reduzir o valor investido nisso, mas ainda tenho as parcelas para pagar (afinal, são 10 anos, rs). Pretendo ainda usar o direito de amortizar com o FGTS a cada 2 anos (infelizmente faltam 1,5 anos para poder amortizar de novo, ou seja, isso vai longe...). 

Meu racional então tem sido: tudo que é juros é gasto e não compõe meu patrimônio.  Estou sendo bem justa sobre isso, não quero me enganar. 

Agora, acho que finalmente a partir do próximo mês começo a aportar em investimentos rentáveis. Nem acredito! Apesar dos cartões de créditos estarem altos (depois da reforma, tudo ficou "barato" e abri o bolso, rs), acho que conseguirei pouco a pouco me organizar para ter aportes relevantes. 

Ainda não pensei muito bem na meta de 2023. Eu tinha um número na cabeça (Que obviamente eram os 5MM), mas olhando a atualização do patrimônio agora (que eu não tinha idéia), quero pensar o que faz sentido pra ser realmente desafiador e poder ter um norte de economias (abri muito a mão nos últimos meses, real oficial). 

Além disso tudo, gostaria de ter uma idéia também de quanto meu patrimônio tem rendido de um mês para o outro (perdi referencia, já que muita coisa agora está em ativo imobilizado - a casa). Assim consigo me reorganizar sobre com que dinheiro posso contar caso eu perca minha fonte de renda principal. 

É isso pessoal, foi dada a largada para a reorganização financeira. Por enquanto estou satisfeita com o que tenho, pra quem estava totalmente no escuro, ver "subir"os valores em pouco mais de meio milhão, foi satisfatório. Parece que a bola de neve de dinheiro começa a fazer cada vez mais sentido, mas só terei uma clareza mais forte a partir do próximo mês. 

Vamos que vamos! 

Abs, 

IFM

Mês que vem estou voltando! De volta aos cálculos financeiros!

 Oi pessoal, tudo bem?

Finalmente o período de caos financeiro está chegando ao fim. Lógico que não serei como antes de ter uma casa, mas pelo menos, os grandes números vão ter chegado ao final. Estou falando de gastos como piso, marcenaria, marmoraria e demais semelhantes que vou ter finalizado de pagar e aí sim voltaremos a poder contar os gastos e rendimentos. 

Eu não poderia ser mais grata por esse movimento que fiz. Sair do casulo de só querer aportar e se jogar em uma dívida gigante para poder ter meu espaço, minha paz, foi muito importante. Coincidentemente mês que vem fará 1 ano que assinei o contrato. É uma jornada longa, eu sei, mas muito gratificante. Desafiadora também, porque, afinal, lidar com tantos prestadores de serviços e pessoas querendo tirar proveito do seu sonho, não é fácil. 

Mas quem disse que as coisas boas são fáceis? Não me arrependo nem por um momento. Nesse momento estou sentada na minha casinha, tomando um solzinho, sentindo a brisa da manhã e ouvindo uma musiquinha. Que delícia de paz. São coisas que o dinheiro compra sim. 

E ontem então que fui até a feira almoçar um pastel? Fiz uma caminhada, tomei sol, falei com gente, vi os preços das frutas e legumes e ainda degustei um ótimo pastel com água de coco fresquinha. Pequenas pausas no dia-a-dia extenuante de trabalho com mini-exercício físico. A vida boa existe e eu posso provar. 

Minha casa não é nada luxuosa. Fiz questão dela ser bastante funcional e confortável, mas está bem longe do que o VR um dia relatou no ap dele de ter banheira e etc (rs). Um dia ainda quero conquistar isso. Mas por enquanto, pra quem não tinha nada, está um luxo só poder viver em um bairro bom e com todas as facilidades em volta, sem precisar pegar carro. 

Queria relatar isso, porque acho que a vida não é um caminho reto. Por muitos anos economizei e fiz sacrifícios para chegar a um bom patrimônio. Senti no ano passado que era hora de arriscar e me endividar por algo meu. Digo endividar porque sim, estou pagando as parcelas. Mas pensar que daqui pouco menos de 1,5 ano já posso amortizar com o FGTS de novo, minha expectativa está em pagar a casa em no máximo 4 anos (financiei por 10 anos somente). 

É isso pessoal, fevereiro acabando, começamos com os fechamentos mensais novamente a partir de março. Aportes menos gordinhos, porque agora tenho muitas despesas mensais, mas nada paga o sentimento de felicidade, vida boa e paz que estou sentindo. Vivendo a vida intensamente, isso define como tem sido meu primeiro mês morando por aqui. 

Abs, 

IFM