segunda-feira, 23 de janeiro de 2023

Fim do período de despesas absurdas vem aí!

 Olá pessoal, tudo bem?

Por aqui muita correria. Inicio de ano com trabalho bastante intenso, mas finalmente me mudei! Com 10% das coisas, mas mudei, rs. Está uma delícia curtir o novo cantinho, nova rotina, centrada em mim. Confesso que estou com muitos problemas pós reforma, mas devo chegar a um acordo final com os profissionais. Tem que ter muito estomago pra encarar esse momento de reforma, aff. 

Fevereiro devo fechar todas as contas e grandes despesas. Quase um mês após a compra da nova casa. Foram 11 meses de despesas extremamente altas, tendo que tirar dinheiro dos investimentos todos os meses, ou seja, gastando mais do que de fato minha renda poderia suportar, mas sobrevivi. 

O que vai restar agora é o financiamento e despesas mais baixas de eletrodomésticos e decoração. O que devo fazer com as minhas finanças é voltar a atualizá-las por aqui. Quero usar uma metodologia de colocar o que gastei em reforma dentro do valor total do imóvel (até porque ele se valoriza com essas reformas) e o que for amortizando do valor da casa (sem juros e outras despesas) também ir somando ao patrimônio. 

Tenho previsto quitar o valor do imóvel em até 4 anos. 9 meses já se passaram desde essa aventura e posso dizer que tem valido a pena. Selic em alta, travei a taxa em patamar baixo. Caso o cenário mude, vou lá e quito a casa com tranquilidade. Mas do jeito que a economia vai, estou achando difícil isso acontecer. 

É isso, em breve devo voltar com os fechamentos mensais e com a alegria de voltar a poder aportar, coisa que não faço há bons meses. 

Abs, 

IFM

segunda-feira, 2 de janeiro de 2023

Feliz 2023!

 Olá pessoal! 

Espero que tenham tido uma virada de ano revigorante! Por aqui, nada de especial, só descansando e mentalizando coisas boas! 

Não fiz o fechamento de 2022, justamente porque minhas finanças seguem uma bagunça pela reforma. Estimo que fechamento de fevereiro eu já consiga me restabelecer e voltar aos fechamentos mensais. 

O que estou considerando como fechamento 2022 é a ultrapassagem dos 4MM. Isso era a meta do ano e eu a atingi alguns meses antes de começar a reforma. 

Dado o ano que foi 2022, bora planejar 2023? 

O que pretendo: atingir os 5MM. Era minha meta para os 35 anos que completo logo menos. Talvez ultrapasse um pouco? Não sei, vacas magras na onde eu trabalho chegaram e pela primeira vez, acho que vou ganhar menos dinheiro (do trabalho principal) do que no ano anterior. 

Vou ser então conservadora e colocar meta de crescimento de 1MM, ou seja, o mesmo crescimento que tive no ano passado. Depois de reformas e descontrole financeiro, não sei exatamente onde estou, mas também não estou tão preocupada. 

Em se falando de metas não financeiras, em 2023 espero reaprender a conviver comigo mesma. Ler livro, fazer exercícios, voltar à yoga, viajar. Morar sozinha vai ser muito bom pra recuperar uma rotina comigo no centro. 

Um ano muito iluminado para todos nós e até a próxima! 

Abs, 

IFM

sábado, 10 de dezembro de 2022

Que semana!: Haddad Ministro, Brasil elliminado, Argentina continua e casa quase pronta!

 E aí meus amigos, que semana ein!

Eu ainda tive umas confraternizações de fim de ano esta semana, assim que dormi umas 12hs de ontem pra hoje. Cansaço puro. 

Realmente me preocupa Haddad ministro da economia. Não quero nem ver pra onde vamos ano que vem. Nunca mais investi na bolsa brasileira e nem pretendo neste momento. Meu dinheiro lá foi encolhendo até ficar bastante insignificante. Sei que poderia ser um bom momento pra investir agora, mas não estou com vontade mesmo (me dou ao luxo de não passar stress por coisas pequenas agora, rs). 

Sobre Brasil eliminado: que papelão. Tite tomou decisões muito equivocadas e agora a copa acabou pra gente. Eu amo época de copa, só tenho boas recordações e estava prontinha para curtir na próxima terça. O pior também foi a Argentina se classificar. Que semana, meus amigos! 

Por outro lado, a notícia boa da semana foi a casa estar quase pronta. Hoje vou lá dar uma olhada em como estamos, mas já tenho limpeza e entrega de móveis agendadas para a próxima semana. Tudo indica que no próximo final de semana estarei organizando as coisas, levando pra lá, comprando os últimos itens. Que alegria meus amigos! 

Não quero fazer um post de retrospectiva de 2022 agora, vou deixar pra quando essa sensação: estou na minha casa, chegar. 

Uma semana de paz e alegria pra vocês. 

Abs, 

IFM

domingo, 4 de dezembro de 2022

Nada como comprar uma casa para se ocupar...

 E aí pessoal, como estão?

Eu, 100% ocupada. Trabalhando razoavelmente (mas com mais equilíbrio), cuidando da minha saúde (mental, porque a física estou devendo) e tratando de gestionar toda a reforma da casa. Ufa, quem quer se ocupar, é um prato cheio! 

Finalmente estou chegando nos finalmentes! Devem me entregar a casa no início da semana que vem e aí partirei pra limpeza. Tudo indica que não no próximo final de semana, mas no outro, estarei bastante ocupada movendo todas minhas coisinhas. 

Apesar de tudo, está valendo muito a pena esse período. Não só pra eu me desapegar um pouco do controle total das finanças, mas também porque meu cantinho está ficando demais de lindo. Finalmente vou poder ter minha rotininha centrada só em mim. Nem sei como vai ser a sensação, mas estou um pouco ansiosa para vivê-la. 

É engraçado que quando está chegando a hora, parece que nem é real o sonho né? E vou dizer que estou gostando dessa coisa de ter a casa própria. Já estou sonhando com a próxima, rs. Mas vamos com calma com os sonhos. 

Incrível também como o trabalho ganhou um peso muito menor. Estou me dedicando sim, porque sempre fui dedicada, mas não mais com aquele peso do stress ou dos conflitos. Estou encarando ele apenas como um trabalho, finalmente. 

Não vejo eu me aposentando no ano que vem, que era o que eu originalmente tinha previsto (ao chegar nos 5 MM). Tenho gostado de ter interações no trabalho e me desafiar, fora o gostinho de realização. Devo perseguir os 2 MM de dólares e é isso. 

Quanto às atualizações mensais, acho que devo voltar a fazê-la em fevereiro, se tudo der certo. Para fechamento de 2022, vamos considerar a última atualização, afinal, eu passei dos sonhados 4MM que era a meta para este ano. 

Com toda a reforma e investimento na casa, quero atualizar meus controles com calma para somar ao patrimônio. Não vou somar juros do financiamento, mas tudo que investi estruturalmente na casa, a valoriza e por isso quero somar. 

É isso pessoal, maturidade batendo cada vez mais na porta. Espero fazer um post antes do fim do ano, se a loucura permitir. 

Abs, 

IFM

quarta-feira, 2 de novembro de 2022

Volta a pessoa sumida

 E aí pessoal, tudo bem?

Por aqui, tudo caminhando. Aos trancos e barrancos da obra, devemos estar chegando aos finalmentes. Não é fácil. Não é fácil porque nesse caminho a gente vai ficando ansioso pra acabar logo. É um caminho mais longo do eu imaginava. 

Eu, que fechei a compra da casa em Março, jamais pensei que todo o processo levaria praticamente 1 ano inteiro. Está sendo um baita aprendizado tudo isso. Aprendizado de paciência, de deixar a parte financeira de lado (o mais difícil para a finansfera), de lidar com pessoas e com coisas saindo do seu controle (perda de material, pessoas entrando em saindo que você nem sabe quem são, arquitetos querendo fazer tudo do jeito dele).

Depois de muita loucura, estou vendo que vou chegar ao fim, talvez ainda este mês. Falta pouca coisa agora: terminar finalização do piso, iluminação e pintura. Perto de tudo que já foi, é quase nada. Aí vem a época da limpeza também e de mobiliar tudo, mas isso deve ser a parte mais gostosa. 

Estou fazendo uma planilha de controle de gastos da obra, assim que ela for 100% finalizada (ou seja, tudo pago), volto a fazer as atualizações mensais, porque aí já saberei que tudo que era gasto com o investimento na casa já foi feito. 

Ah, algo super bacana de compartilhar: fatura do cartão de crédito foi multiplicada por 10x! Sim, nada mais, nada menos do que 10x o que eu costumava pagar. Óbvio que o salário não está sendo suficiente para pagar isso, estou tendo que tirar dos investimentos (super importante a reserva de emergência), mas acho que agora cheguei no ápice dos gastos e a tendência é diminuir a partir das próximas faturas. 

Uma coisa é fato, comprar o imóvel próprio é uma montanha-russa: de sentimentos, de gastos, de relações, de tempo. É importante estar preparado para tudo (e principalmente para o pior cenário), porque ele normalmente acontece e pode te tirar dos eixos. Não é a toa que temos tantos endividados por aí, nessa que deve ser a maior aquisição das nossas vidas, é muito fácil se perder. 

Próximo post espero voltar já aliviada por ter terminado de pagar tudo que era mão-de-obra. 

Abs, 

IFM

segunda-feira, 3 de outubro de 2022

Sigo viva....haja paciência!

 Olá pessoal, tudo bem?

Sigo aqui equilibrando trabalho, vida e reforma. Depois de quase infartar com a arquiteta, confesso que não estou nada feliz com o processo. Tudo é um aprendizado, lógico, mas para o meu perfil, numa próxima, preferiria ter o desenho com um arquiteto e eu ir atrás da execução dos serviços e acompanhar de perto. 

Me sinto ansiosa e perdida, porque ela trabalha em meio a uma bagunça e sem dar visibilidade para mim do que está exatamente acontecendo. Eu sei que deveria ter feito algumas exigências, isso é obvio quando você olha depois, mas não fiz e nem sabia o que fazer. 

Fato é que estou deixando a obra correr, não quero interrompê-la e demorar ainda mais tempo pra isso. Quero sim me mudar logo e ter meu espaço pra ter a minha rotina e fazer as coisas do meu jeito. É impressionante que depois que passamos a ver algumas possibilidades, não conseguimos mais desver, ou seja, eu quero mudar logo! 

De resto, vida indo bem. Estou levando mais leve o trabalho, me cuidando (algo que eu comecei a fazer ano passado, mas é um progresso que leva anos) e vivendo mais normalmente. 

Acumular dinheiro faz sim você ter uma tranquilidade importante, inclusive para trabalhar melhor. Faz algumas semanas que nem vejo minhas finanças, como disse a vocês, acabando todos os pagamentos da reforma, aí sim quero fazer um balanço do que tenho, o que se foi e como estou. Por agora, prefiro seguir a vida sem me preocupar com isso. Eu posso.

Abs, 

IFM

domingo, 11 de setembro de 2022

Uma nova saga para diversão: eletrodomésticos

 E aí pessoal, tudo bem?

Pois é, uma nova fase, rs. Pra quem está com tempo livre, compre uma casa e verás como ele será ocupado tranquilamente. É impressionante a quantidade de coisas para ver, decidir, escolher e pagar. Estou, na medida do possível, curtindo o momento. Isso quando não estou morrendo de stress com a arquiteta (fala sério, tá aí uma escolha que é primordial fazer bem e eu acho que não fiz). 

Mas vamos lá: ontem comprei adega e cooktop. Esses eu não tinha muitas dúvidas de qual eu queria. Agora ainda falta eu escolher (e peço por favor, opiniões de vocês, rsrs):

 1. Coifa: não tenho muita opção. Preciso de uma de ilha de 90cm. A princípio estava quase comprando a da electrolux, que está uns 3,5k e aí vi uma que chama Gallant Millano e está 1,6k. Sem grandes diferenças entre elas, a não ser a marca mesmo. Estou inclinada a comprar a segunda, mas quero saber se alguém aqui tem alguma experiência ruim. Existem umas outras marcas desconhecidas, mas nada que tenha me brilhado os olhos (seja funcionalmente ou monetariamente).

2. Geladeira: estou entre uma Samsung e uma Brastemp. O que acham?

3. Lava e Seca: mesma coisa, estou entre Samsung e Brastemp. 

4. Forno e microondas: um verdadeiro caos para entrar nas medidas. Se querem uma dica, escolham primeiro os eletrodomésticos que querem e depois falem para a arquiteta encaixar os móveis neles. Eu não fiz isso e agora estou penando com as medidas destes dois. 

5. Lava louças: estou inclinada a ir de Brastemp mesmo.  


Quero fechar logo esses itens porque eles demoram um pouco para chegar. Se tiverem alguma dica, será super bem-vinda neste momento de compras. 

Abs, 

IFM