Fechamento de Abril/22 - R$ 3.850.184 (+10,26% patrimonio)

 Oi pessoal, tudo bem?

Correria monstra com as coisas da casa nova! Sem condições de fazer post, estou apenas tentando sobreviver a todos os passos que tenho até conseguir morar nela. rs. 

Como vocês podem ver, um mês super positivo porque estou incluindo uma linha nova na minha planilha que é o imóvel. Consegui sacar meu FGTS, estou em fase do contrato do financiamento, mas mesmo assim, sacar um FGTS é uma emoção enorme. Finalmente aquele dinheiro parado é meu (ou não, porque não está na minha conta, mas nos futuros concretos que vou habitar, rs). 

Esse mês foi o último com aportes extras, mês que vem já começo com as despesas da casa que não são poucas, então vamos ver cada vez mais o que o patrimônio pode fazer por mim em termos de rendimento. 

De resto, bolsa deu aquela bela escorregada, assim como as criptos então, mais uma vez, RF salvando essas quedas. 

Quando tiver com a cabeça mais tranquila, volto para contar detalhes sobre a compra da casa.

Abs, 

IFM

 

Fechamento de Março/22 - R$ 3.510.333 (+2,04% patrimonio)

 Olá pessoal, como estão?

Março de 2022 não posso dizer que não foi especial. Um grande avanço nos patrimônio, com rendimentos muito superiores a 1% neste mês, um crescimento total de mais de 70k de um mês para o outro. Quem diria ein?

Além disso, um sonho pessoal realizado da compra do meu primeiro imóvel. Este mês veio pra mostrar que com um grande acúmulo de patrimônio é possível ser feliz com rendimentos + realização de sonhos. 

Lógico que o mercado ajudou. Dólar melhorou (e eu aproveitei para aportar bastante neste momento, estou quase chegando aos 10% do patrimônio em dólar...quero chegar a pelo menos 20%), bolsa tanto no exterior quanto no Brasil se mostrou mais resiliente e conseguiu avançar, bitcoin e etherium (sim, aportei um pouco em etherium) deram as caras das subidas novamente. 

Não tenho do que reclamar não, foi um mês muito especial. Próximo mês tem tudo para ser bem bacana também, com o meu finalmente saque de FGTS para poder comprar o imóvel e tenho também uma bonificação que devo receber na próxima semana. Como sempre, início de ano é uma fase muito bacana do ponto de vista financeiro, com reforços nos aportes. 

Segundo semestre sempre tende a ser um pouco mais de "rotina", mas não tenho o que reclamar. A rotina tem sido boa de qualquer maneira. 

É isso aí pessoal, vou relatar mais sobre como andam as coisas com a nova casa a partir de Abril. Vamos que vamos que já ultrapassei mais de 50% da meta de 2022! 

Abs, 

IFM

Sonho Realizado!

 Olá pessoal! 

Amanhã teremos o fechamento do mês de Março, mas não queria deixar de fazer um post dedicado a um dos acontecimentos mais importantes da vida de alguém: a compra do primeiro imóvel. 

Sim, me julguem, comprei! o/

Que trajetória! Quero relatar tudo depois em um post dedicado a um passo-a-passo, principalmente depois de finalizar todo o processo. O que posso dizer até agora é que passei uns bons meses garimpando imóveis e fechei com um que não era exatamente tudo que eu queria 100%, mas é 90% o que eu esperava e está ótimo. 

Fiz uma bela negociação. Tinha o interesse de quitá-lo na primeira oportunidade, mas depois de fechar um financiamento com o banco com taxa efetiva de pouco mais de 9%, acredito que vou deixar o dinheiro aplicado a uma Selic de pelo menos 12% e pagar as prestações. Pelo menos esse é meu planejamento até enquanto a Selic tiver alta. Ir monitorando isso mês a mês e ir usando algumas estratégias para amortizar a dívida. 

E aí vocês vão me perguntar: como está a emoção de ter seu próprio cantinho? Ainda não está. Parece que não caiu a ficha ainda. Paguei um sinal bastante baixo, então financeiramente também não me afetou. Ainda levará um tempo para eu poder fazer vistoria, pegar as chaves, afinal tem que sair o financiamento com o banco. Até lá, parece que nada mudou. 

Vou relatando aqui até o feliz dia que eu pegar as chaves. Acho que quando eu tiver ali, no meu pequeno espaço, sozinha, vou perceber que sim, um sonho de pelo menos 10 anos atrás, foi concretizado. Vale a pena ter a sua própria grana e realizar os sonhos com tranquilidade. 

Ah, e devo contratar um arquiteto pra deixar o meu cantinho a minha cara e o mais especial possível! Dinheiro não compra felicidade, mas ajuda SIM. 

Amanhã, fechamento.

Abs,

IFM